
ARRADON – BEAU T3 AVEC TERRASSE
EXCLUSIVITE – Proche des commerces, au 1er étage avec ascenseur…
309 000€ FAI
Arradon est attenante à Vannes. Située au fond du Golfe du Morbihan, elle jouit de 15 km de littoral qui incluent, entre autres, trois jolies plages. Bordée par le golfe au sud, elle est entourée de bois et s’ouvre sur la campagne côté terres. Forte de 5 400 habitants à l’année, sa population quadruple l’été, quand 15 000 visiteurs viennent y séjourner. Sur le site Web de la commune, la municipalité indique que « le patrimoine bâti y est riche et diversifié, participant à l’identité de la commune et à son attractivité. »
La gare TGV, proche, place Vannes à 2 h 30 du centre de Paris. Grâce aux nouvelles lignes de TGV, Arradon n’en est donc qu’à peine plus éloignée. Du fait de sa situation, la commune devient un lieu intéressant pour l’investissement immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour y louer un bien – à l’année ou à la saison.
L’achat immobilier à Arradon concerne les maisons comme les appartements, en centre-bourg comme en bord de mer. Les prix constatés au m² varient de 2 100 à 4 600 €, selon les biens et leurs emplacements, dans 80 % des cas pour les maisons (prix moyen du m² à 3 160 euros et 85 % pour les appartements (prix moyen du m² à 3 520 euros). À noter : le prix de l’immobilier dans le Morbihan est en évolution haussière sur les deux dernières années, à + 4,3 %.
Arradon compte 3 140 foyers, dont un peu plus de 500 résidences secondaires, essentiellement concentrées dans le centre-bourg, au Moustoir et à Botquelen / Petit Molac : la superficie agricole utile occupe 45 % de la superficie de la commune. Les prix des biens à l’achat dépendent moins de leur situation (bord de mer ou centre-bourg) que du standing offert ou de cachet inhérent à l’habitation. La municipalité aime à le rappeler : « le bâti à Arradon est riche et diversifié. » Une constante toutefois, le taux de la taxe foncière sur le bâti y est plus élevé que dans les autres communes françaises similaires, à 25,38 % à Arradon contre 21,96 % en moyenne ailleurs. Dans le cadre d’une transaction d’achat/vente de maisons à Arradon, n’hésitez pas à vous faire accompagner par une agence immobilière à Arradon. Une agence locale saura mieux vous conseiller selon votre projet.
Découvrez également : Immobilier Baden, Immobilier Larmor-Baden, Immobilier Ploeren, Immobilier Plougoumelen, Immobilier Vannes.
EXCLUSIVITE – Proche des commerces, au 1er étage avec ascenseur…
309 000€ FAI
Située dans un secteur calme d’Arradon, proche des sentiers côtiers,…
515 000€ FAI
Arradon, proche transports et commerces, beaux volumes pour cette maison…
772 500€ FAI
Situé à Arradon Le Moustoir, au calme, beau terrain d’environ…
309 000€ FAI
Implantée sur un terrain de 235 m2, à 300m des…
381 100€ FAI
A pied des sentiers côtiers, implantée sur un terrain d’environ…
669 500€ FAI
Dans une résidence récente recherchée sur Arradon, à proximité des…
Située dans un secteur recherché, en impasse et à deux…
1 030 000€ FAI
Maison entièrement rénovée avec goût en 2019. Elle se compose…
Arradon Botquelen, située dans une petite copropriété de deux appartements,…
Charmant appartement T2 idéalement placé à proximité des commerces et…
Proche de toutes commodités, dans une agréable résidence boisée, belle…
Dans une résidence récente proche de toutes commodités, bel appartement…
EXCLUSIVITE – Dans une résidence récente et bien située, appartement…
EXCLUSIVITE – Domaine de Kerjaffré, sur une belle parcelle d’environ…
EXCLUSIVITE – Dans une résidence récente située dans le bourg…
329 600€ FAI
Située à deux pas des transports et des commerces, jolie…
EXCLUSIVITE – Emplacement prisé pour cet appartement T2 situé dans…
EXCLUSIVITE – Dans un secteur résidentiel recherché, belle contemporaine comprenant:…
Proche des commerces, agréable maison traditionnelle édifiée sur un sous-sol…
Dans une résidence récente, proche transports et commerces, agréable T1…
EXCLUSIVITE – Dans une résidence récente dans le bourg d’Arradon,…
Situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d’une agréable…