ARRADON BOURG – DUPLEX AVEC BALCON

Dans une petite copropriété située au coeur du bourg d’Arradon, au 1er étage, duplex de 58 m2 habitables comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre et une salle d’eau avec wc. En duplex, une chambre et une salle de bains. Appartement vendu avec un locataire en place jusqu’en janvier 2026 (loyer hors charges actuel: 606 EUR). Charges annuelles de copropriété: 798 EUR. Copropriété de 6 lots principaux. Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard du logement: entre 930 EUR et 1320 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 236900 EUR dont 6900 EUR TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (soit 3% TTC), soit 230000 EUR net vendeur.