VANNES – BELLE MAISON FAMILIALE

EXCLUSIVITE – Rare, maison familiale située entre le quartier de Notre-Dame de Lourdes et Conleau, proche de toutes les commodités (commerces, lycées, collèges…) et des sentiers côtiers. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée-équipée, un cellier, une buanderie, un wc, un hall, un second wc et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au 1er étage vous disposerez de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’une autre salle d’eau avec wc. Au 2ème étage: deux chambres, un point d’eau et un petit grenier. Le tout sur un terrain clos de 850 m2 avec portail électrique, cour, abri de jardin, bûcher et cave enterrée de 12 m2. Produit rare sur le secteur. Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard du logement: entre 1493 EUR et 2019 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 793100 EUR dont 23100 EUR TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (soit 3% TTC), soit 770000 EUR net vendeur.