SAINT-AVE – MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE

A proximité immédiate de Vannes, dans un quartier résidence recherché, cette grande maison a tout pour vous plaire. Elle est implantée sur un terrain paysager d’environ 1500 m2, dans un environnement boisé, sans vis-à-vis et exposé sud-ouest. La maison se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie de 42 m2 donnant sur une cuisine semi-ouverte aménagée-équipée, d’une arrière cuisine, d’une buanderie, d’un wc et d’un garage; côté nuit, vous retrouverez deux chambres avec chacune sa salle d’eau ainsi que des rangements. L’étage dessert une grande mezzanine, trois chambres dont une avec balcon, un dressing, un wc et une salle de bains. Un atelier complète le bien. Proche des commerces, de la gare et à 10 min du centre-ville, cette maison est idéalement située. Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard du logement: entre 1010 EUR et 1400 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 1090000 EUR dont 30000 EUR TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (soit 2,83 % TTC), soit 1060000 EUR net vendeur.