PLOEREN – JOLIE MAISON

EXCLUSIVITE – A Ploeren, limite Arradon et à 10 min de Vannes, cette maison d’environ 140 m2 vous séduira par son cadre verdoyant, son jardin paysager et entretenu. Elle se compose d’un hall avec placard, d’un wc, d’une belle pièce de vie exposée sud/ sud-est avec sa cheminée et son coin bureau, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une arrière cuisine. Côté nuit, la chambre parentale dispose de nombreux placards, d’une salle d’eau et d’une terrasse privative. A l’étage vous retrouverez deux chambres avec balcon privatif et placard, et une troisième qui donne accès aux combles aménagés. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des wc séparés complètent l’étage. Vous disposerez également d’un grand sous-sol complet avec garage, cave, atelier… et de 1400 m2 de terrain avec différents espaces (une serre pour le potager, une grande terrasse, des coins d’ombre lors des fortes chaleurs…) Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard du logement: entre 1180 EUR et 1596 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 530450 EUR dont 15450 EUR TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (soit 3% TTC), soit 515000 EUR net vendeur.