L’arrivée de la LGV qui rejoint Paris en 2 heures 19 a dopé l’attrait pour la capitale du Morbihan et son marché immobilier qui compte environ 69% d’appartements contre 30% de maisons. Après une forte hausse enregistrée en septembre 2019, dûe en grande partie à l’arrivée de cette nouvelle ligne ferroviaire, la courbe ascendante du marché immobilier se stabilise à la fin du premier trimestre 2020.
Acheter une maison à Vannes
Pour acheter une maison sur Vannes, vous devrez prévoir un budget d’environ 2557 € qui correspond au prix m2 maison Vannes moyen. La progression du prix des maisons anciennes (de plus de 5 ans) a grimpé de 16,9 % sur l’année 2019. Il semble se stabiliser puisque l’on enregistre au mois de mars 2020 une baisse de – 6 % du prix au mètre carré de ce type d’habitat. On dénote un réel engouement des acheteurs pour les maisons sur Vannes qui partent facilement en 24 heures. Il faut donc se décider de manière rapide et être prêt à acheter tout de suite pour ne pas manquer une affaire.
Acheter un appartement à Vannes
Si votre recherche immobilière se porte plutôt sur un appartement vous devrez débourser 2761 € pour le prix m2 appartement Vannes ancien et 3 330 € pour le prix d’un appartement neuf (mars 2020). La majorité des appartements neufs vendus dans le centre de Vannes sont des T2 de 40 m2 et des T3.
Depuis le début 2020, le marché immobilier vannetais enregistre une légère baisse de -0,2 % le mètre carré pour un appartement ancien après avoir connu une hausse de 11,2 % constatée sur l’année 2019.
Acheter un terrain à Vannes
Vous envisagez l’achat d’un terrain ? Comptez une moyenne de 303 € le prix du mètre carré. Le coût des terrains sur la capitale du Morbihan enregistre une progression de 0,6 % au premier trimestre 2020.
Spécialiste de l’immobilier morbihannais depuis de nombreuses années, l’agence immobilière Fravalo, indépendante, est animée par une équipe proche de sa clientèle. La longue expérience de presque 20 ans déjà et les solides compétences des professionnels de l’agence immobilière Fravalo seront autant d’atouts pour la réussite de votre projet sur Vannes. Ne laissez-pas passer une opportunité d’achat d’appartement, de maison ou de terrain sur Vannes !
Sources :
https://www.ouestfrance-immo.com/
https://actu.fr/economie/morbihan-nette-augmentation-prix-limmobilier-vannes_27647025.html
https://www.consortium-immobilier.fr/prix/vannes-56000.html
https://www.ouest-france.fr/bretagne/vannes-56000/infographie-un-marche-de-l-immobilier-explosif-vannes-6693106
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