PLOEREN – BELLE PROPRIETE DE PLAIN-PIED

Ploeren – Découvrez cette magnifique maison avec un vaste jardin de 1800 m2 et une terrasse couverte par une véranda bioclimatique. Idéalement située dans un hameau paisible, cette propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant tranquillité et sérénité. Cette spacieuse maison de 199 m2 est située à proximité du golf de Baden (9km) et vous propose un bel espace de vie. La pièce principale, comprenant une cuisine aménagée-équipée, un salon chaleureux avec cheminée au gaz et une salle à manger, vous offre un cadre idéal pour recevoir vos proches. En tout, la maison dispose de quatre chambres, une salle de bains, deux salles d’eau, un bureau et une buanderie-cellier. Les espaces extérieurs sont également remarquables: ils comprenent une piscine chauffée avec sa terrasse, un atelier, un carport pouvant accueillir deux véhicules, une serre et un poulailler. Parmi les équipements et prestations de confort, vous apprécierez le chauffage par pompe à chaleur, le plancher chauffant, la cheminée au gaz, les volets électriques ainsi que la cuve de récupération d’eau de pluie de 4000 litres. Laissez-vous séduire par la luminosité de cette maison, sa vue imprenable et son excellent état général, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard du logement: entre 1450 EUR et 2010 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 1133000 EUR dont 33000 EUR TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (soit 3% TTC), soit 1100000 EUR net vendeur.