PLESCOP – CONTEMPORAINE AUX BELLES PRESTATIONS

Située en impasse, en limite de Vannes et proche des commerces et transports, très belle contemporaine de 159 m2 proposant des prestations de qualité: elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, le tout ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une chambre avec salle d’eau, une buanderie, un bureau ouvert sur un patio et un garage avec grenier. L’étage dessert trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc. Le terrain d’environ 650 m2 est clos et paysager, sans vis-à-vis, avec un abri de jardin et un abri moto/vélo. Les plus: vmc double flux, ballon thermodynamique, excellente isolation, volets roulants centralisés, poêle à bois, store banne, panneaux photovoltaïques, climatisation au rdc… Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard du logement: entre 510 EUR et 770 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 699000 EUR dont 19000 EUR TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (soit 2,79% TTC), soit 680000 EUR net vendeur.