CAMPAGNE VANNETAISE – BEL ENSEMBLE EN PIERRE

Située en campagne de Vannes, cette propriété entourée d’un parc d’environ 3 hectares offre un cadre apaisant avec de magnifiques arbres et une rivière de 1ère catégorie. La charmante maison principale a été entièrement rénovée et propose une belle pièce de vie avec cheminée, une spacieuse cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, quatre chambres, une salle de bains, un dressing et un cellier attenant. Vous trouverez également un second bâtiment de 70 m2 avec un grenier aménageable (95 m2 supplémentaires), offrant ainsi la possibilité d’une extension. De plus, la propriété comprend une longère actuellement utilisée comme garage et lingerie, ainsi qu’une quatrième maison de 130 m2 à réaménager entièrement. L’ensemble des toitures et charpentes est en parfait état. Terrain avec four à pain et puits. Très bel environnement à seulement 25 minutes de Vannes. Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard du logement: entre 1050 EUR et 1460 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 772500 EUR dont 22500 EUR TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (soit 3% TTC), soit 750000 EUR net vendeur.